Four pattana
 
   การให้บริการ
   Specification
   แบบบ้านมาตรฐาน
   Four pattana Interior
   Four pattana Landscape
   Four Develop House
   Premium-Special Design
     
 
     กว่า 20 ปี ที่ดำเนินธุรกิจรับสร้างบ้าน ผลงานจากหลังแรกและหลังต่อๆมา ล้วนเกิดจากประสบการณ์ ความชำนาญของช่างฝีมือ ที่ไม่เคยละเลยในรายละเอียด แม้ปริมาณงานจะเพิ่มขึ้น จากความไว้วางใจที่ลูกค้ามอบให้ จึงเป็นความภาคภูมิใจว่า ลูกค้าปัจจุบันกว่า 60% คือลูกค้าที่ได้รับการบอกต่อ ซึ่ง โฟร์พัฒนา ได้พัฒนาเทคนิคและวิธีการ รวมถึงระบบการจัดการ เพื่อมาตรฐานที่เสมอกันของบ้านทุกหลัง หลายคนพูดถึงฝีมือ และ มาตรฐานการก่อสร้างนี้ว่า... มาตรฐานระดับ ‘โฟร์พัฒนา’
 
     


   ระเบียบการ รายละเอียดการรับสร้างบ้านบนที่ดินของท่าน

       
บริษัท โฟร์พัฒนา จำกัด มีแบบบ้านมาตรฐานที่พร้อมด้วยประโยชน์ใช้สอยและสวยงาม อันบ่งบอก ถึงรสนิยม โดยบริษัทฯ มีสถาปนิกเป็นผู้ให้คำแนะนำชี้แจงรายละเอียดในการเลือกแบบบ้านให้เหมาะสม กับความต้องการของท่านและสภาพที่ดิน ดังมีรายละเอียดต่อไปนี้

   ที่ดิน

  
1. ที่ดินต้องอยู่ในกรุงเทพฯ สมุทรปราการ นนทบุรี และปทุมธานี หากอยู่นอกเหนือเขตดังกล่าว บริษัทฯ จะพิจารณาแล้วแต่กรณี

 
2. ที่ดินต้องมีสายเมนไฟฟ้าแรงตํ่าและท่อเมนประปาผ่าน

 
3. ที่ดินจะต้องเป็นกรรมสิทธิ์ของท่านโดยสมบูรณ์ หากที่ดินมิใช่กรรมสิทธิ์ของท่าน จะต้องมีหนังสือให้คำยินยอมจากเจ้าของที่ดินเสียก่อน

 
4. ที่ดินต้องถมและปรับระดับให้เรียบร้อยก่อนการปลูกสร้างพร้อมมีที่พักคนงานและที่เก็บกองวัสดุ

 
5. หากที่ดินของท่านอยู่ในโครงการ หากมีค่าผ่านทาง ค่าประกันความเสียหายหรืออื่นๆ รวมทั้งถ้าไม่ให้คนงานพักอาศัยในโครงการ ท่านจะต้องเป็นผู้รับภาระ และจัดหาที่พักให้คนงาน


   ขั้นตอนการเลือกแบบบ้านและทําสัญญาจอง

  
1. โฟร์พัฒนามีทีมขายที่มีความรู้ทางสถาปัตยกรรมเป็นอย่างดี พร้อมให้คำแนะนำในการเลือกแบบบ้านที่เหมาะสมกับขนาดที่ดิน จำนวนสมาชิก และ งบประมาณของแต่ละครอบครัว จากแบบบ้านมาตรฐานที่มีกว่า 40 แบบ

 
2. หลังจากเลือกแบบบ้านแล้ว อาจมีการปรับแบบหรือเพิ่มเติม ทางบริษัทฯ ยินดีทำแบบแปลน วางผัง แจ้งราคาประเมินในการเปลี่ยนแปลงเพื่อให้ทราบงบประมาณคร่าวๆ ก่อน โดยไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น

 
3. ในระหว่างนี้ ฝ่ายขายจะนำท่านชมผลงานที่หน่วยงานจริง เพื่อให้มั่นใจในมาตรฐานการทำงาน คุณภาพของวัสดุ ฝีมือที่ประณีต และในขณะเดียวกัน ฝ่ายขายจะเข้าไปสำรวจที่ดินเพื่อวางแผนการทํางาน

 
4. เมื่อตัดสินใจมอบความไว้วางใจให้โฟร์พัฒนา สร้างบ้านคุณภาพให้กับท่าน ขั้นตอนต่อไปจึงเป็น
การทำสัญญาจองปลูกบ้าน โดยการวางเงินมัดจำ 50,000 บาท และท่านจะต้องจัดเตรียมเอกสาร เพื่อใช้ในการติดต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องกับการปลูกสร้างต่อไปุ

 
5. ในขณะเดียวกัน ฝ่ายขายจะนัดท่านเพื่อชี้แจงรายการวัสดุก่อสร้างตามแบบที่เลือก และคุยรายการเปลี่ยนแปลงอย่างละเอียดอีกครั้ง โดยจะแจ้งราคาพร้อม จัดแบบบ้านเพื่อให้ท่านยืนยัน และก็จะเป็นขั้นตอนการเซ็นสัญญา และทำการก่อสร้างบ้านเป็นลำดับต่อไป ซึ่งจะมีลำดับขั้นตอนเพื่อแบ่งงวดในการชำระเงิน ดังนี้

   การชำระเงิน
   งวดที่ 1
 ชำระ 15% ของค่าก่อสร้าง เมื่อวันเซ็น
สัญญา
  งวดที่ 5
 ชำระ 20% ของค่าก่อสร้าง เมื่อเสร็จงานมุงหลังคารอบบน, งานก่ออิฐทั้งหมด, ติดตั้งเฉพาะวงกบประตู-
หน้าต่างที่เป็นไม้ และเดินท่อประปาภายใน

  งวดที่ 2
 ชำระ 25% ของค่าก่อสร้าง เมื่อเสร็จงาน ตอกเสาเข็ม, ฐานราก, หล่อคานคอดิน เทพื้นคสล. ส่วนที่นั่งบนคาน (on beam) ของชั้นล่าง
  งวดที่ 4
 ชำระ 10% ของค่าก่อสร้าง เมื่อเสร็จงานมุงหลังคารอบล่าง, งานไฟฟ้า, ฉาบปูนทั้งหมด, ฝ้าเพดาน, ปูกระเบื้องภายในห้องนํ้า, ติดตั้งเฉพาะบานหน้าต่างและกระจก

  งวดที่ 3
 ชำระ 25% ของค่าก่อสร้าง เมื่อเสร็จงานหล่อเสาชั้นล่าง, คานชั้นบน, ปูพื้นและเทคอนกรีตพื้นชั้นบน, หล่อเสาชั้นบน, คานชั้นหลังคาและวางโครงหลังคารอบบน
  งวดที่ 6
 ชำระ 5% ของค่าก่อสร้าง เมื่อเสร็จงานปูผิวพื้น สุขภัณฑ์, สี และงานอื่นๆ ที่เหลือทั้งหมดตามสัญญา


 
คลิ๊กเพื่อดูผลงานที่ผ่านมา >>

 
l 1 l 2 l 3 l

 


เลขที่ 2 ซ. ลาดปลาเค้า 10 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพฯ 10230
โทรศัพท์ : 0-2570-4961
Email :
fourpattana@fourpattana.com